Как сообщили в правительстве Пензенской области, региональной программой капитального ремонта, утверждённой постановлением правительства Пензенской области, установлены сроки и виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако, это не значит, что ремонт не может быть произведён раньше этих сроков. В определённых ситуациях проведение досрочного капитального ремонта не только желательно, но и необходимо.
— В закон Пензенской области о капитальном ремонте были внесены изменения, касающиеся критериев определения очередности проведения капитального ремонта. Добавлен новый критерий — недопустимое состояние конструктивных элементов многоквартирного дома, который позволяет проводить ремонт раньше назначенных первоначальных сроков, — отметили в ведомстве.
Для рассмотрения вопроса о переносе срока капитального ремонта на более ранний, необходимо провести экспертизу технического состояния дома, обсудить необходимость переноса срока капремонта на общем собрании собственников и затем передать документы (результаты экспертизы и протокол общего собрания) в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области.
В 2017 году по результатам мониторинг технического состояния многоквартирных домов были перенесены на более ранние сроки капитального ремонта в 72 МКД.
Для тех домов, фонды капитального ремонта которых формируются на специальных счетах, сроки, установленные Региональной программой, являются не плановыми, а предельными. То есть собственники могут принять решение на общем собрании и провести капитальный ремонт в любые сроки, но не позднее предусмотренных Региональной программой. Кроме того, на специальных счетах работы по капитальному ремонту можно проводить поэтапно.
